Допълнителни доходи за свободните ви пари

Допълнителни доходи. Защо трябва да ги имаме?

Не един и двама финансови консултати и инвеститори говорят за това колко е важно всеки да има допълнителни доходи и да не разчита само на един източник. Аз не съм нито финансов консултант, нито инвеститор. От известно време обаче, се опитват да имам повече от един източник на доход. Тези допълнителни доходи ми дават възможност да вкарам тези пари в допълнителни инвестиции, за да ми носят още допълнителни доходи.

В една от книгите си Киосаки (не съм му голям фен, но има неща, върху които всеки може да помисли) казва, че е добре да използваме припечелените си доходи, за да ги превърнем в източник на пасивни доходи. Не мисля също, че има и изцяло пасивни доходи, но мисля, че има такива, за които не се налага да работим много. Цялата публикация „Допълнителни доходи за свободните ви пари“

Bondora.com платформа за peer-to-peer кредитиране

Какво е peer-to-peer кредитиране?

Това сигурно е първият въпрос, който си задавате когато четете заглавието. Всъщност какво наистина е peer-to-peer? Сигурен съм, че поне веднъж сте теглили филм или музика от Zamunda или други торенти, нали?

Всъщност peer-to-peer е копютърна система от много потребители наречени пиъри (peers), между които се разделя на части да бъде свършена дадена задача (например сваляне на филм). И така, ако ви искате да изтеглите един филм, който е с големина 1000 мв и има 200 peers, то вие ще изтеглите по 50 мв от всеки от тях. Цялата публикация „Bondora.com платформа за peer-to-peer кредитиране“

Къде да инвестираме – една година по-късно

Преди около една година публикувахме статията „Кое е най-подходящата инвестиция?“. Както тогава, така и сега правим уточнението, че понятие като „най-подходяща“, „най-добра“ и т.н. инвестиция не съществува. Всичко зависи от това каква сума искате да инвестирате, каква доходност очаквате, за какъв срок от време и най-важното – какъв риск бихте поели. Това в статията се спряхме на няколко възможности за инвестиране:

  • Банков депозит
  • Злато
  • Недвижими имоти
  • Акции
  • Форекс
  • Взаимни фондове
  • Знание и образование

Ето и какъв е резултатът ако преди една година сте инвестирали 5000 лв. в някой от тези инструменти.

Цялата публикация „Къде да инвестираме – една година по-късно“

Как работи пенсионната ни система и защо не трябва да разчитаме на нея

Пенсионна система в България

Време ли ви е за пенсия?

На колко сте годините в момента? 20? 30, 40? Или повече? Знаете ли къде отиват парите ви за пенсия, които всеки месец ви се удържат? Знаете ли каква пенсия ще получавате след като навършите пенсионна възраст? А дали въобще ще получавате? Това са въпроси, които малка част от хората си задават, но са изключително важно, защото всеки от нас ще стигне до този момент – в който няма да може да работи както сега и ще трябва да разчита или на направеното (спестено, инвестирано) през силните си години или да разчита на държавна пенсия (ако има такава) след 25-30 години.

Вашите баби и дядовци и дори родители работили ли са като са били на вашите години – със сигурност много повече, отколкото работим ние сега. Получават ли те достатъчно пари за да живеят живота, който искат или поне да живеят един нормален и достоен живот? Не, нали? А искате ли и вие да водите техния живот на старини? Ето защо трябва всеки да знае как работи пенсионна ни система и какво да направи за да се погрижи за времето, в което няма да ходи активно на работа. Цялата публикация „Как работи пенсионната ни система и защо не трябва да разчитаме на нея“

16% доходност за 15 месеца

Untitled

Възвръщаемостта от инвестициите е един от най-често следените показатели за това дали сте направили правилния избор къде да си инвестирате парите. Естествено при избора на инвестиция доходността не е единствения критерий, който трябва да се гледа, тъй като високият процент доходност е свързан и с по-голям риск. Но да приемем, че рискът и другите параметри за еднакви. Тогава остава да измерим процентът доходност. В началото на миналата година 2014 реших да направя една инвестиция, за която имах доста притеснения.

Това, което направих е да инвестирам малка сума. Сума, която можех  да си позволя да загубя. Реших, че ако „инвестицията“ ми се окаже неуспешна няма да ми е приятно да загубя тази сума, но нямаше и да е фатално за мен. В края на краищата шансът да загубя цялата сума е минимален, дори невъзможен. В най-лошият случай можех да изляза от схемата с някаква загуба.

Къде инвестирах? Цялата публикация „16% доходност за 15 месеца“

Преместване в по-малко жилище и ползите за семейния ни бюджет

Преместване в по-малко жилище и ползите за семейния бюджет

Моят дом, е моята крепост

Това схващане се подкрепя от голяма част от населението в България, което се потвърждава и от проучване на Евростат. То показва, че българите сме на първо място в ЕС по това да притежаваме собствени жилища. Парадоксално е, че в същото време сме държавата с най-ниски доходи.

Повече от половината от населението на ЕС на всяка държава членка обитава собствени жилища, сочи анализ на Евростат за типа и статута на жилищата в ЕС през 2011 г.

Най-значителен дял на собственици на жилища, които не са обременени от ипотека или заем е отбелязан в Румъния – 97 на сто и България – 95 на сто.

В тези две страни е и най-нисък процентът на хората, които обитават жилище под наем – между 2 и 3 на сто

Само 2 -3% от населението у нас живее под наем. Тези данни може би са малко изкривени от факта, че голяма част от хората, които дават жилища под наем не го обяват официално. Въпреки това, не е тайна, че много от хората в България са възпитани така – да имат или да се стремят към собствено жилище – било то и купено със заем или ипотека. 

До какво води това?  Цялата публикация „Преместване в по-малко жилище и ползите за семейния ни бюджет“

Ипотечен кредит в швейцарски франкове – горчивият личен опит

 

В две поредни статии ще ви разкажа за една ситуация за ипотечен кредит в швейцарски франкове и как да се измъкнете от клопката.

Ипотечен кредит в швейцарски франкове

Защо избрах ипотечен кредит в швейцарски франкове

 Преди няколко години (около 2007 г.) когато беше бумът на купуването на нови жилища и постоянно покачващата им се цена и аз като много други млади хора реших, че е време да спра да плащам наем и да си купя собствено жилище. Решението ми беше продиктувано от това, че цените на жилищата се покачваха  и реших, че колкото повече отлагам, толкова по-трудно ще ми стана закупуването на жилище. Решението беше взето. Сега оставаше проблемът откъде да намеря сумата, която ми трябваше. Имах някакви пари, но останалите 70% трябваше да бъдат под формата на кредит. След кратко проучване (тук КРАТКО  се оказа МНОГО СКЪПО за мен) се спрях на банка, която даваше най-ниската лихва за ипотечни кредити като лихвата беше само 5,4%. Останалите банки даваха кредити с лихва около 7-8%. За да получа кредит с толкова ниска лихва условието беше той да е в швейцарски франкове. Курсът на франка спрямо лева беше 1,19 лв., което ме устройваше идеално. Проверих историята на франка няколко години назад и се оказа, че това е една от най-стабилните валути, която няма големи колебания в цената спрямо лева, за разлика от USD. Цялата публикация „Ипотечен кредит в швейцарски франкове – горчивият личен опит“